Ваш доход "на руки" по налоговым правилам 2026 — сравнение с ценами на аренду по районам. Что останется в месяц и какая зарплата позволит жильё без стресса.
| На руки | €2 138 |
|---|---|
| Аренда | −€1 150 |
| Счета | −€200 |
| Остаток | €788 |
| Жильё | Типичная аренда | Среднее у агентств | Сейчас на estates.com.cy | Комфортно на |
|---|---|---|---|---|
| Студия / 1 спальня | €900 – €1 400 | €1 000 – €1 100 | данных мало | €5 100 до вычета |
| 2 спальни | €1 200 – €2 000 | €1 400 – €1 500 | €1 750 (объявлений: 5) | €7 450 до вычета |
| 3 спальни | €1 700 – €3 200 | – | €2 875 (объявлений: 4) | €11 900 до вычета |
«Комфортно на»: брутто-зарплата в месяц (12 зарплат), при которой середина типичного диапазона аренды — это 30% чистого дохода.
| Жильё | Типичная аренда | Среднее у агентств | Сейчас на estates.com.cy | Комфортно на |
|---|---|---|---|---|
| Студия / 1 спальня | €550 – €850 | €600 – €650 | данных мало | €2 800 до вычета |
| 2 спальни | €750 – €1 150 | €800 – €900 | данных мало | €4 050 до вычета |
| 3 спальни | €950 – €1 500 | – | данных мало | €5 650 до вычета |
«Комфортно на»: брутто-зарплата в месяц (12 зарплат), при которой середина типичного диапазона аренды — это 30% чистого дохода.
| Жильё | Типичная аренда | Среднее у агентств | Сейчас на estates.com.cy | Комфортно на |
|---|---|---|---|---|
| Студия / 1 спальня | €600 – €900 | €500 – €600 | данных мало | €3 050 до вычета |
| 2 спальни | €800 – €1 250 | €700 – €800 | данных мало | €4 600 до вычета |
| 3 спальни | €1 000 – €1 600 | – | данных мало | €5 900 до вычета |
«Комфортно на»: брутто-зарплата в месяц (12 зарплат), при которой середина типичного диапазона аренды — это 30% чистого дохода.
| Жильё | Типичная аренда | Среднее у агентств | Сейчас на estates.com.cy | Комфортно на |
|---|---|---|---|---|
| Студия / 1 спальня | €550 – €850 | €500 – €550 | данных мало | €2 800 до вычета |
| 2 спальни | €750 – €1 200 | €700 – €800 | данных мало | €4 300 до вычета |
| 3 спальни | €950 – €1 500 | – | данных мало | €5 650 до вычета |
«Комфортно на»: брутто-зарплата в месяц (12 зарплат), при которой середина типичного диапазона аренды — это 30% чистого дохода.
Айя-Напа, Протарас и Паралимни. Летом аренда на курортах выше.
| Жильё | Типичная аренда | Среднее у агентств | Сейчас на estates.com.cy | Комфортно на |
|---|---|---|---|---|
| Студия / 1 спальня | €500 – €750 | – | данных мало | €2 550 до вычета |
| 2 спальни | €600 – €950 | – | данных мало | €3 300 до вычета |
| 3 спальни | нет данных | – | данных мало | – |
«Комфортно на»: брутто-зарплата в месяц (12 зарплат), при которой середина типичного диапазона аренды — это 30% чистого дохода.
Типичная аренда и брутто-зарплата в месяц при комфортных 30% чистого дохода.
Цены разнятся по улице, виду и меблировке. Эти данные — только ориентир, это не предложение и не финансовая консультация.
Обычно советуют держать аренду около 30% от чистого дохода — суммы, что приходит на счёт после Соцстрахования, GESY и налога. До 40% возможно, но почти не остаётся на остальное. При €2 500 брутто в месяц (12 зарплат) вы получите около €2 138 чистыми, комфортная аренда — до €641.
Чтобы арендовать типичную 1-комнатную квартиру в Лимассоле (примерно €1 150 в месяц) по «30% правилу», нужно около €5 100 брутто в месяц; для 2-комнатной (примерно €1 600) — около €7 450. Многие снимают вместе или живут за городом, чтобы платить меньше.
Лимасол — однозначно самый дорогой. Никосия, Ларнака и Пафос близки по стоимости, а район Фамагусты (Айя-Напа, Протарас, Паралимни) — самый дешевый вне летнего сезона. Таблица на этой странице сравнивает все районы.
Для 2-комнатной квартиры электричество, вода, интернет и общедомовые расходы обычно обходятся в €130–€275 в месяц, летом больше из‑за кондиционера. Калькулятор считает с €200; измените на свою сумму.
По опубликованным данным 2026 по районам (см. под таблицей) и по текущим объявлениям на estates.com.cy. Цена зависит от улицы, вида и мебели: используйте как ориентир и введите аренду жилья, которое нашли сами.
Более высокая зарплата меняет все цифры выше
Το ελεγκτικό και λογιστικό γραφείο L. Tsangarides & Co. Ltd, με έδρα τη Λεμεσό, αναζητά Λογιστή/Λογίστρια για πλήρη απασχόληση, με σκοπό την ενίσχυση της…
An international Fintech company is looking for an Assistant AMLCO to support the Compliance department in executing anti-money laundering (AML) controls, monitoring transactions, and…
… OVERVIEW OF THE ROLE ZEME is seeking experienced Industrial Workers to support the day-to-day operation of its aluminium recycling and processing facility. The…
… OVERVIEW OF THE ROLE ZEME is seeking an experienced and practically oriented Metallurgist to support production, laboratory operations, quality control and process optimisation.…
