Ваш доход "на руки" по налоговым правилам 2026 — сравнение с ценами на аренду в Никосии. Что останется в месяц и какая зарплата позволит жильё без стресса.
| На руки | €2 138 |
|---|---|
| Аренда | −€700 |
| Счета | −€200 |
| Остаток | €1 238 |
| Жильё | Типичная аренда | Среднее у агентств | Сейчас на estates.com.cy | Комфортно на |
|---|---|---|---|---|
| Студия / 1 спальня | €900 – €1 400 | €1 000 – €1 100 | данных мало | €5 100 до вычета |
| 2 спальни | €1 200 – €2 000 | €1 400 – €1 500 | €1 750 (объявлений: 5) | €7 450 до вычета |
| 3 спальни | €1 700 – €3 200 | – | €2 875 (объявлений: 4) | €11 900 до вычета |
«Комфортно на»: брутто-зарплата в месяц (12 зарплат), при которой середина типичного диапазона аренды — это 30% чистого дохода.
| Жильё | Типичная аренда | Среднее у агентств | Сейчас на estates.com.cy | Комфортно на |
|---|---|---|---|---|
| Студия / 1 спальня | €550 – €850 | €600 – €650 | данных мало | €2 800 до вычета |
| 2 спальни | €750 – €1 150 | €800 – €900 | данных мало | €4 050 до вычета |
| 3 спальни | €950 – €1 500 | – | данных мало | €5 650 до вычета |
«Комфортно на»: брутто-зарплата в месяц (12 зарплат), при которой середина типичного диапазона аренды — это 30% чистого дохода.
| Жильё | Типичная аренда | Среднее у агентств | Сейчас на estates.com.cy | Комфортно на |
|---|---|---|---|---|
| Студия / 1 спальня | €600 – €900 | €500 – €600 | данных мало | €3 050 до вычета |
| 2 спальни | €800 – €1 250 | €700 – €800 | данных мало | €4 600 до вычета |
| 3 спальни | €1 000 – €1 600 | – | данных мало | €5 900 до вычета |
«Комфортно на»: брутто-зарплата в месяц (12 зарплат), при которой середина типичного диапазона аренды — это 30% чистого дохода.
| Жильё | Типичная аренда | Среднее у агентств | Сейчас на estates.com.cy | Комфортно на |
|---|---|---|---|---|
| Студия / 1 спальня | €550 – €850 | €500 – €550 | данных мало | €2 800 до вычета |
| 2 спальни | €750 – €1 200 | €700 – €800 | данных мало | €4 300 до вычета |
| 3 спальни | €950 – €1 500 | – | данных мало | €5 650 до вычета |
«Комфортно на»: брутто-зарплата в месяц (12 зарплат), при которой середина типичного диапазона аренды — это 30% чистого дохода.
Айя-Напа, Протарас и Паралимни. Летом аренда на курортах выше.
| Жильё | Типичная аренда | Среднее у агентств | Сейчас на estates.com.cy | Комфортно на |
|---|---|---|---|---|
| Студия / 1 спальня | €500 – €750 | – | данных мало | €2 550 до вычета |
| 2 спальни | €600 – €950 | – | данных мало | €3 300 до вычета |
| 3 спальни | нет данных | – | данных мало | – |
«Комфортно на»: брутто-зарплата в месяц (12 зарплат), при которой середина типичного диапазона аренды — это 30% чистого дохода.
Типичная аренда и брутто-зарплата в месяц при комфортных 30% чистого дохода.
Цены разнятся по улице, виду и меблировке. Эти данные — только ориентир, это не предложение и не финансовая консультация.
Обычно советуют держать аренду около 30% от чистого дохода — суммы, что приходит на счёт после Соцстрахования, GESY и налога. До 40% возможно, но почти не остаётся на остальное. При €2 500 брутто в месяц (12 зарплат) вы получите около €2 138 чистыми, комфортная аренда — до €641.
Чтобы арендовать типичную 1-комнатную квартиру в Никосии (примерно €700 в месяц) по «30% правилу», нужно около €2 800 брутто в месяц; для 2-комнатной (примерно €950) — около €4 050. Многие снимают вместе или живут за городом, чтобы платить меньше.
Лимасол — однозначно самый дорогой. Никосия, Ларнака и Пафос близки по стоимости, а район Фамагусты (Айя-Напа, Протарас, Паралимни) — самый дешевый вне летнего сезона. Таблица на этой странице сравнивает все районы.
Для 2-комнатной квартиры электричество, вода, интернет и общедомовые расходы обычно обходятся в €130–€275 в месяц, летом больше из‑за кондиционера. Калькулятор считает с €200; измените на свою сумму.
По опубликованным данным 2026 по районам (см. под таблицей) и по текущим объявлениям на estates.com.cy. Цена зависит от улицы, вида и мебели: используйте как ориентир и введите аренду жилья, которое нашли сами.
Более высокая зарплата меняет все цифры выше
Company Description Foody is part of the Delivery Hero Group, the world’s pioneering local delivery platform, our mission is to deliver an amazing experience—fast,…
Ebury helps ambitious businesses unlock global growth, and we take the same approach with our people. We encourage innovation and movement, collaboration and problem-solving,…
About Wheely Wheely is redefining premium transportation across major cities in Europe, the US, and the Middle East. We blend cutting-edge technology with the…
About Wheely Wheely is redefining premium transportation across major cities in Europe, the US, and the Middle East. We blend cutting-edge technology with the…
